Manutenzione ordinaria dei condomini, l’appuntamento per gli approfondimenti riguardo le ristrutturazioni edilizie e gli interventi detraibili.

Gli interventi di manutenzione ordinaria sono detraibili solo se riguardano parti comuni condominiali e riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.

Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria:

• la sostituzione parziale o integrale di pavimenti, infissi e serramenti;

• la tinteggiatura di pareti, soffitti o infissi interni ed esterni;

• il rifacimento di intonaci interni;

• l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze;   

• la verniciatura delle porte dei garage;

• la riparazione di impianti per servizi accessori (impianto idraulico);

• i rivestimenti e le tinteggiature di prospetti esterni senza modifiche dei preesistenti oggetti, ornamenti, materiali e colori;

• il rifacimento di pavimentazioni esterne e manti di copertura senza modifiche ai materiali;

• la sostituzione di tegole e altre parti accessorie deteriorate per smaltimento delle acque;

• il rinnovo delle impermeabilizzazioni, le riparazioni a balconi e terrazze;

• impermeabilizzazione e relative pavimentazioni;

• la riparazione di recinzioni;

• la sostituzione di elementi di impianti tecnologici;

• la sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, senza modifica della tipologia di infisso.

Fonte: Altroconsumo

Il 14 luglio 2017 approfondimenti riguardanti la Manutenzione Straordinaria

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